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      中鼎·君和名城首次盛大开盘 1分钟成交3.5套去化8.5成

      大字小字2014年9月1日

      (来源:搜房网)

      8月30日,中鼎·君和名城首次盛大开盘。君和名城位于黄埔区的核心区域大沙地,为黄埔老城的唯一在售大城项目。此次开盘首推2栋诚锦(半栋),4栋诚悦和6栋诚泽,共计480套。户型涵盖75-120㎡的2-3房单位,价格最低至17224元/平,最高至21516元/平(均为折前价)。现场1000多个座位,座无虚席,短短2个小时,去化8.5成,以平均一分钟成交3.5套的速度快速去化。

      开盘
          8月30日中鼎·君和名城盛大开盘(图片来源:搜房网)

      首次开盘 价格实惠 户型丰富

      8:30分,小编赶到开盘现场,离正式开盘还有1个小时,可现场已经人声鼎沸,现场1000多个座位,座无虚席。价格表前更是聚集了大批购房者,盛况当前充分证明君和名城的号召力。

      开盘现场
          开盘现场,人声鼎沸(图片来源:搜房网)

      君和名城作为黄埔老城的全新大盘,规划总面积高达280万平,是集合居住中心、商业中心、文化中心三大中心功能于一体的大型综合社区。首次开盘,率先推出2栋诚锦,4栋诚悦和6栋诚泽共计480套单位,户型涵盖75-120㎡的2-3房单位共计10种户型,均为刚需户型。

      众多购房者在价格公示表前紧张张望,用纸笔记下自己喜爱的户型为价格。小编发现,首次开盘价格在17000-21000元/平之间,4栋楼王单位的价格基本是2字头,最高去到21516元/平,2栋价格适中,在18000-19000元之间,6栋均价最低,17224元/平的最低价正是位于6栋。(以上价格均为原价,为折前价格)

      价格公示表
          购房者围在价格公式表前(图片来源:搜房网)

      首次开盘,君和名城推出了众多价格优惠,除诚意登记1万抵8万再送3000元物业费外,更有开盘额外享99折,查册99折,全款/一次性贷款/公积金贷款99折,商业贷款98折等多重优惠。折后,整体均价与此前的吹风价18000元/平相差无几。

      部分价格公式表
          6栋折前价格(图片来源:搜房网)

      购房者心急选房 摇号现场一度混乱

      由于认筹者较多,此次开盘采用摇号的形式,中签者到中签区进行等候。不少购房者表示生怕晚了一秒就选不到心仪的房子,在摇号前,纷纷站起来张望,甚至涌向中签区,导致前几轮的摇号现场场面混乱,一度叫停。购房者的选房的热切心情让全场气氛都紧张起来。主持人不得不通过穿插歌舞表演、模特走秀、魔术表演等活动让气氛平缓下来。

      中签者排队进入选房区
          中签者排队进入选房区(图片来源:搜房网)

      摇号进行到一半的时候,销控表红上的红点以每分钟增加三个的速度快速铺开。场外未中签者也变得越发担忧,不停盯着屏幕以及在中签区徘徊。截至11:30左右,本次摇号共计40轮,共有480组购房者进入选房区进行选房。截至12:00,选房结束,小编从销控表上统计得出,本次开盘共售出398套,去化8.5成,户型集中在75-95平得2-3房。

      在离场时,发现不少购房者情绪低落,在纷纷吐槽:运气太不济了,这么晚才摇到我们的号,喜欢的户型都被选了,只能等等第二期的产品了。可见,君和名城确实是众多购房者的心水之盘,可惜本次推货量未能满足购房者的需求。

      三栋各有秋千 整体满意

      针对本次开盘的产品和价格,小编随意采访了三位成功购房的购房者。

      陈先生是前几批进入选房的幸运者,他选择了诚锦高层的单位。他向小编表示,诚锦价格是三栋之间适中的,18500元/平的价格在预算之内,主要看上最靠近地铁站和公交站这个优势。

      签约区
          购房者在等待签约(图片来源:搜房网)

      而选择了楼王单位的李小姐则表示”:“诚悦的楼距宽,观景好,生活舒适度是三栋里面最好的,价格是贵了点,不过可以接受。”

      另外,郭先生一家在接受采访时,情绪依然激动,他表示:“诚泽是最受欢迎的,不容易抢,好不容易抢到个70多平的。选择这栋,主要是价格是最便宜的。”

      首次开盘告捷 依赖于成熟配套和精准定位

      中鼎·君和名城首次开盘以去化8.5成的好成绩告捷,打响了头炮。在今年楼市不景气,成交普遍不景气的情况下,君和名城能取得骄人成绩,依赖于其成熟配套和楼盘的精准定位。

      中鼎.君和名城地处黄埔核心成熟配套,黄埔区委、区政府、银行、邮局等配套设施围绕,近享市政便利。5号线大沙东站,地铁7号线,地铁13号线,三地铁上盖物业,15分钟直达全城。项目全程名校教育,省一级广州市第123中学、省一级广州市第86中学、广铁一中、中大附属外国语实验中学,黄埔区下沙小学、港湾小学,小区内也配备幼儿园。

      如此成熟的交通、教学和生活配套,自然能吸引大批的购房者。在此基础上,开发商把首期产品定为刚需楼盘,推出刚需户型,并以极其刚需的价格成功吸引众多对价格极其敏感的刚需客户,因此成功打响第一炮。不少未选中心仪户型的购房者表示愿意等君和名城的二期。

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